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95 Avenue Robert Buron 53000 LAVAL
Nos honorairesAgence Marimo - Marylène Aubert immobilier
MARIMO Immobilier
« Vous accueille »
Votre Immobilier, notre Savoir Faire
MARIMO est une agence indépendante créée en 2015 par Marylène AUBERT, située 95 Avenue Robert Buron à Laval, dans le quartier gare en pleine expansion.
Professionnelle dans l’immobilier depuis plus de 30 ans, j’ai souhaité créer ma propre agence immobilière entourée de professionnels.
L’équipe, forte de nombreuses années d’expériences, accompagne les clients de façon exclusive et personnalisée dans leurs démarches et leurs assure tranquillité et sérénité.
L’agence MARIMO, implantée dans la vie économique, culturelle et associative de Laval, vous conseille dans vos projets au travers de ces 3 métiers : transaction, la location et la gestion.
NOTRE SAVOIR FAIRE POUR VOTRE IMMOBILIER
Une estimation gratuite des Biens au plus juste prix du marché avec plusieurs méthodes d’évaluation.
Une Mise en relation sécurisée d’un vendeur et d’un acquéreur, pour tout type des biens, maison appartement, immeuble, terrain… concernant la résidence principale ou l’investissement, que ce soit du neuf ou l’ancien.
NOTRE MISSION VOUS ACCOMPAGNER
- Une Estimation des loyers
- Une Analyse rigoureuse de la solvabilité
- Un Suivi des diagnostics obligatoires
- Une Rédaction du bail
- Une Signature du bail et de l'acte de caution solidaire (si besoin)
- Une Rédaction de l'état des lieux
RENDRE VOTRE GESTION PLUS FACILE
- Un encaissement des loyers
- Un établissement d'un compte rendu de gérance mensuel
- Un accompagnement à la déclaration des revenus fonciers
- Un réglement des appels de fonds, régularisation des charges
- Un suivi des travaux
490 €LocationAppartement rénové en Location à Laval / 1 pièce 33m²
LAVAL, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'un parc arboré, au sein de la résidence HOTEL DE LA BROISE, ancienne bâtisse de la Banque de France, l'agence MARIMO vous propose un studio spacieux et entièrement rénové sur parquet avec cheminée décorative. L'appartement comprend une entrée sur pièce de vie principale avec placard et espace cuisine aménagé et équipé avec plaque vitrocéramique et hotte ainsi qu'une salle de douches avec wc. Parking extérieur 13. Chauffage individuel électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer : 490.00 € dont 40.00 € de provisions sur charges avec une régularisation annuelle comprenant les charges des communs (hormis l'eau, l'électricité et le chauffage) Dépôt de garantie : 450.00 € Honoraires de location (charge locataire) : 262.72 € Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 98.52 €. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 361,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 33m²
- Laval
840 000 €VenteMaison en Vente à Laval / 11 pièces 255m²
MAISON DE VILLE - GARE - LAVAL, Quartier Gare, Maison de ville d'environ 255m² comprenant au Rez de Chaussée, une entrée, un bureau, salon séjour sur parquet avec cheminée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur Jardin. (Parcelle d'environ 535m²) A l'étage, trois chambres, une salle de bains Au second, 3 chambres, salle d'eau Grenier/salle de jeux sous comble. Dépendance de 40m² avec accès séparé. Garage et stationnement. Tous les commerces et Gare à 5min à pied. DPE: C estimation des dépenses énergétique comprises entre 1670€ et 2310€ Prix de vente: 840 000€ honoraires agence charges acquéreurs 5% inclus (Prix 800 000€ hors honoraires) Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741 téléphone 06 49 47 44 88 leuxfrancois@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 840 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial François LEUX. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 255m²
- Laval
450 €LocationAppartement en Location à Laval / 1 pièce 24m²
APPARTEMENT STUDIO MEUBLE DE 24m² offrant une entrée, une pièce de vie principale avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, vaisselles) ouverte sur la pièce de vie principale avec le coin bureau (bureau, étagère, chaise) et le coin nuit (lit 1 place), une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer : 450.00 € dont 45.00 € de forfait de charges pour les charges des communs hormis la consommation d'eau. Dépôt de garantie : 810.00 € Honoraires de location (charge locataire) : 192.00 € Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 72.00 €. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 24m²
- Laval
