02 43 49 26 09
95 Avenue Robert Buron 53000 LAVAL
Nos honorairesAgence Marimo - Marylène Aubert immobilier
MARIMO Immobilier
« Vous accueille »
Votre Immobilier, notre Savoir Faire
MARIMO est une agence indépendante créée en 2015 par Marylène AUBERT, située 95 Avenue Robert Buron à Laval, dans le quartier gare en pleine expansion.
Professionnelle dans l’immobilier depuis plus de 30 ans, j’ai souhaité créer ma propre agence immobilière entourée de professionnels.
L’équipe, forte de nombreuses années d’expériences, accompagne les clients de façon exclusive et personnalisée dans leurs démarches et leurs assure tranquillité et sérénité.
L’agence MARIMO, implantée dans la vie économique, culturelle et associative de Laval, vous conseille dans vos projets au travers de ces 3 métiers : transaction, la location et la gestion.
NOTRE SAVOIR FAIRE POUR VOTRE IMMOBILIER
Une estimation gratuite des Biens au plus juste prix du marché avec plusieurs méthodes d’évaluation.
Une Mise en relation sécurisée d’un vendeur et d’un acquéreur, pour tout type des biens, maison appartement, immeuble, terrain… concernant la résidence principale ou l’investissement, que ce soit du neuf ou l’ancien.
NOTRE MISSION VOUS ACCOMPAGNER
- Une Estimation des loyers
- Une Analyse rigoureuse de la solvabilité
- Un Suivi des diagnostics obligatoires
- Une Rédaction du bail
- Une Signature du bail et de l'acte de caution solidaire (si besoin)
- Une Rédaction de l'état des lieux
RENDRE VOTRE GESTION PLUS FACILE
- Un encaissement des loyers
- Un établissement d'un compte rendu de gérance mensuel
- Un accompagnement à la déclaration des revenus fonciers
- Un réglement des appels de fonds, régularisation des charges
- Un suivi des travaux
520 €LocationAppartement neuf en Location à Laval / 2 pièces 46m²
LAVAL - T2 neuf comprenant entrée avec placard sur séjour/salon avec balcon et coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique et réfrigérateur top), wc, une chambre donnant sur le balcon et une salle de douches. Chauffage individuel gaz. Parking 11 en sous-sol. Plafonds de ressources PINEL à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence : 1 personne seule 28876 €, 2 personnes 38560 €) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer : 520.00 € dont 40.00 € de provisions sur charges avec une régularisation annuelle (hormis l'eau, l'électricité et le chauffage) Dépôt de garantie : 480.00 € Honoraires de location (charge locataire) : 349.09 € Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 130.91 €. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 480,00 euros ( soit 10,48 euros/m² ) dont 130,91 euros pour état des lieux ( soit 2,86 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 46m²
- Laval
320 €LocationAppartement en Location à Laval / 1 pièce 15m²
Studio LAVAL 15,30 m² offrant, une entrée sur Séjour/Salon/Cuisine aménagée et équipée (plaques, micro-onde, frigo), salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer 320.00 € dont 25.00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) comprenant l'entretien des communs et la consommation d'eau. Dépôt de garantie : 295.00 € Honoraires de location (charge locataire) : 122.40 € Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 45.90 €. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 15m²
- Laval
374 850 €VenteImmeuble loué en Vente à St-ouen-des-toits / 4 pièces 346m²
IMMEUBLE ST OUEN DES TOITS - Immeuble indépendant comprenant 4 logements d'habitation et un local professionnel. Les 4 logements sont composés d'un T3 de 59m²(libre), d'un T4 de 116m² (libre), d'un T2 de 42m² (loué) et une maison de 94m² (libre). Un local professionnel de 35m² (loué). Revenus locatifs estimatif de 2010€ mensuels si entièrement loué. DPE189 D Prix de vente 374 850€ honoraires agence charges acquéreur inclus 5%TTC (prix de vente 357 000€ hors honoraires). Le prix du bien net vendeur est de 357 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 374 850,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial François LEUX. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
- 346m²
- St-ouen-des-toits
